Отзывы

22 комментария

  1. Познакомились с Анатолием несколько лет назад. Сначала отнеслись несколько настороженно – ну мало ли чего человек о себе напишет на своем сайте. Была необходимость продать дом, купить квартиру в Подмосковье. Дом продался, и квартира нашлась, но были сомнения, все ли в порядке с документами.
    Анатолий поднял все документы по приватизации, все тщательно проверил, собрал необходимые справки, подготовил сделку. Все прошло быстро и без проблем.
    Анатолий всегда на связи, работает оперативно и тщательно. С ним всегда можно посоветоваться по вопросам юридического характера до, во время и после сделки.
    Если вам нужно сэкономить время, силы и деньги – обращайтесь к Анатолию!
    То, что Анатолий грамотный специалист в области недвижимости – это отмечают все, кто к нему обращался за помощью. Но кроме всего прочего – Анатолий просто хороший человек, внимательный и отзывчивый, не жалеющий своего времени и сил для помощи другим. А плата за все труды весьма и весьма умеренная.
    Если нам понадобится совет или опять задумаем продавать квартиру и переезжать в дом – обращаться будем к Анатолию. С ним надежно и спокойно.

  2. Анатолия мне рекомендовали знакомые. Я поняла, что оформление сделки могу доверить только проверенному человеку. Очень помог — уберёг от покупки одного дачного участка. У собственников была проблема с документами, которую они скрывали. В результате с Анатолием провели две сделки: покупку одного участка и продажу другого. Всё чётко и грамотно. Адекватная стоимость услуг. Рекомендую.

  3. Тот, кто знает, что такое коммуналка, тому рассказывать не надо, а кто не знаком, пусть прочтёт знаменитую «Воронью слободку» из известного произведения Ильфа и Петрова «Золотой телёнок».

    Мою коммунальную квартиру «расселяли» в различные периоды на протяжении 17 лет, начиная с приснопамятного Банного переулка и заканчивая известнейшими риэлторскими конторами.

    Одни сменялись другими, пока за эту невыполнимую задачу не взялся Анатолий Николаевич Литвин: скромный, обаятельный, малоразговорчивый, честный, пунктуальный, незамедлительно действующий. Именно он смог подобрать ключик к моим неуступчивым соседям. И менее чем через пять месяцев, моя безысходная проблема была успешно решена к взаимному согласию сторон. Не обещал золотых гор, говорил так как есть и, взявшись за дело, довёл его до конечного результата.

    К слову сказать, что, несмотря на очень сложную проблему, он не взял ни единой копейки сверх суммы, указанной в договоре, что в наше время, согласитесь, является редкостью. Испытываю глубокую признательность и благодарность Анатолию Николаевичу Литвину.

  4. Главные качества Анатолия Николаевича — толковость и порядочность. Опытный специалист, он быстро вникает в специфику потребностей клиента, оперативно отслеживает и отбирает по заданным критериям предложения на рынке. Всю самую сложную работу по подбору вариантов и первичные переговоры с продавцами берет на себя. В нашем случае нужна была квартира в Подмосковье как можно ближе от Москвы. Анатолий Николаевич грамотно организовывал просмотры — за один приезд мы осматривали несколько предложений. Благодаря высокому профессионализму, Анатолий Николаевич очень быстро оценивал плюсы и минусы жилья, выяснял возможные проблемные моменты. Понравившаяся нам квартира была с довольно сложной историей. Суд, наследство. И наш риелтер, чтобы прояснить все детали, провел собственное расследование, расспросил соседей, навел справки, заставил продавца предоставить все архивные документы, в том числе судебные и нотариальные. Когда стало окончательно понятно, что все вопросы закрыты и сделку можно оформлять, наш риелтер очень помог тем, что лично организовал всю цепочку юридических действий и даже сам любезно предложил занять рано утром очередь в регистрационную палату, поскольку мне было бы сложно добираться на общественном транспорте и ждать на холоде открытия учреждения, чтобы взять талончик.
    Важно: Анатолий Николаевич на каждом этапе очень внимательно проверяет все документы, досконально зная юридические тонкости и возможные подвохи, которые несведущему человеку сложно было бы определить. В отличие от агентских риелтеров, Анатолий Николаевич никогда не торопит, если клиенту что-то не подходит. Он работает по договору (ИП), но на самом деле это не так важно — главное, что своим профессиональными и человеческими качествами он вызывает полное доверие.

    С ним и потом всегда можно посоветоваться: как с квалифицированным риелтером, так и просто с умным человеком. В этом мы сходимся с моими коллегами, которые и порекомендовали мне этого замечательного специалиста.

  5. Анатолия нашла в интернете. Посетила нас супругом фантастическая идея: продать квартиру в Москве и переехать в свой дом в Подмосковье, тем более мы пенсионеры, сидим постоянно дома. Да и хозяйство наше 5 котов и йоркширский терьер подтолкнули на это решение, квартира то у нас однокомнатная, и мужу после инфаркта лучше на свежем воздухе. Был у нас знакомый риэлтор, продавал нам раньше другую квартиру, но комисионные в том агенстве конечно высокие, вот так и стала искать другого риэлтора, нашла Анатолия. По фотографии и описанию на сайте внушил доверие, позвонила и сразу уточнила комисионные и возможность такого обмена, по телефону обнадежил, но сказал о множестве нюансов по покупке дома, договорились обсудить при встрече. Когда приехал и начали проговаривать условия такого обмена, мы немного огорчились, получалось что 5500 000рублей было недостаточно за дом для постоянного проживания до 40 км. по Дмитровке. Но сильно нам хотелось в свой дом, решили смотреть до Дмитрова и дальше. С квартирой дело пошло быстро, через пару недель нашелся покупатель на нашу квартиру, но нам дом не находился. Ездили смотрели несколько вариантов — не то, то газа в доме нету, то место не понравилось, то дом, в общем покупатель нас не стал ждать. Стали смотреть недостроенные дома, дома с маленькими участками. И о чудо, нам повезло, нашелся дом 45 км. по Дмитровке, как мы и хотели, дом правда без внутренней отделки, и участок 5 соток, но в поселке есть газ, а вода и свет на участке. Стали искать строителей, кто все это доделает, и быстро до холодов. Со строителем тоже повезло, молодой парень, но видимо опытный и не жадный, другие просили гораздо больше. Ну теперь можно и квартиру спокойно продавать. Нашелся еще один покупатель на квартиру, там были какие то сложности с банковским переводом, ему давали деньги от работы, но Анатолий во всем разобрался и все прошло благополучно. Получили деньги и поехали в офис коттеджного поселка в Москве, Там подписали договор на дом, потом опять поехали в банк, подписали много бумаг. В общем через месяц получили документы на дом, и приступили к ремонту. Ремонт это отдельная история, повезло нам и с газом, подключили за 2 месяца. Получается, что купили дом в июле, ремонт закончили в конце октября, а в начале ноября въехали. Ну что сказать, хоромы теперь у нас — 150 метров, места всем хватает, и гостям тоже, главное денег на все хватило, остались правда мелкие недоделки, но это ерунда. Место замечательное, поселок стоит на холме, внизу лес и озеро, красота, мы очень довольны, выражаем благодарность в решении нашей задумки Анатолию Литвину.

  6. Хочу поблагодарить Анатолия за успешное оформление документов на дачный участок, не смотря на, почти полное, отсутствие необходимых документов( было только постановление сельского совета о выделении земли под огород, выданное еще при СССР). Длилась эта эпопея примерно полтора года. Шансов было очень мало. В конечном итоге, благодаря стараниям и нестандартным действиям Анатолия, получили свидетельство о собственности с изменением назначения земельного участка(под ИЖС) и увеличение его размера с 4-х до 7-ми соток. Теперь мы спокойно можем строить дом на своем участке.
    Отдельная благодарность Анатолию за решение проблемы подключения участка к энергоснабжению. Раньше электричества у нас вообще не было. Мучились еще как. Получилось тоже не быстро. МОЭСК постоянно динамил по срокам, Анатолий с ними ругался, постоянно писал жалобы. Но в итоге электричество нам провели. 15 КВТ, 380 В, З00 метров линии, 6 столбов нам обошлись в смешные 50 000рублей. Сейчас продолжаем сотрудничество с Анатолием по вопросу газоснабжения. Надеемся эта проблема будет им так -же успешно решена.

  7. Покупка-продажа квартиры – дело хлопотное и беспокойное. Без риэлтора не обойтись. Очень многое зависит от того, кто будет твоим помощником и сопроводителем на этом пути, сколько ты заплатишь и что в итоге получишь (не получишь) на выходе. У меня были разные сопроводители, в основном, из известных агентств. Крутые, амбициозные, позиционировавшие себя супер-профессионалами. За два года, пока ни шатко-ни валко продавалась моя однокомнатная квартира, я убедилась только в одном: свой «супер-профессионализм» риэлторы часто связывают с размером комиссионных. Чем они выше, тем меньше желания заниматься рутинной работой: рекламировать квартиру, организовывать просмотры, искать варианты, в конце концов торговаться в пользу продавца. И это при том, что риэлторов постоянно приходилось «дергать» по телефону, контролировать, напоминать о себе. Квартира не продалась даже по минимальной на тот момент цене. Решили вообще оставить это дело. И если бы не случай, то так, наверное, и сидели бы в своей однушке.

    Анатолия Николаевича Литвина я нашла по Интернету. Частный риэлтор… Не очень убедительно, если учесть, что рынок жилья и без того наводнён множеством подводных камней. Но с «профессионалами» я уже работала… Позвонила с опаской. Встретились. Подкупило, что он сразу и по-человечески вошёл в тему и не задавал дурацких вопросов типа «а зачем вам балкон?», «а почему нужен именно этот район?». И продаваемую квартиру, между прочим, оценил не по минимуму, а адекватно, выигрышно, в наших интересах ее прорекламировал. Объявления были поданы уже на следующий день. Через неделю нашелся покупатель, еще через пару недель Анатолий Николаевич нашел нам двухкомнатную квартиру, и это было именно то, чего мы хотели: район, расположение, этаж и цена. Маленькое приятное замечание: звонил сам, практически каждый день, советовался, предлагал, возил на осмотры, торговался как за свое. Когда сделка подошла к концу, было даже жаль расставаться. Но, по счастью, отношения продолжились, уже на дружеском уровне. Позже я подключила его к поиску квартир для своих друзей-товарищей. Все остались довольны его ответственным подходом, четкостью, тщательной проверкой и подготовкой документов. В том числе и вполне божескими комиссионными за свою многотрудную работу.

    Если хотите, чтобы всё было чисто и честно, обращайтесь к Анатолию Литвину. Риэлтор настоящий, проверенный.

  8. В октябре 2016 решили переехать в Подмосковье. Никаких предпочтений территориальных не было, главное, ближе к Москве, к работе. Начали поиски самостоятельно, пару недель искали небольшую недорогую однокомнатную в новостройке и поняли, что мы не видим общей картины рынка, сомневаемся в застройщиках, сроках сдачи, качестве жилья и пр.

    В начале ноября решили, что нужен риэлтер, позвонили Анатолию — нам посоветовала его знакомая. Анатолий предложил несколько вариантов сотрудничества: 1. мы ищем сами, он оформляет сделку; 2. он предлагает варианты, мы ездим самостоятельно, он оформляет сделку; 3. он ищет варианты, ездит и выбирает с нами и оформляет сделку. После полумесяца самостоятельных поисков решили, что нам нужен полный пакет услуг.

    Смотрели много вариантов: и новостройки, и вторичку, близко у метро, и на автобусе до метро. С нашим небольшим бюджетом в 4 миллиона мы влезали в крохотные однокомнатные.

    В конце декабря (30 декабря получили документы) купили 2-х комнатную квартиру в Мытищах (ст. Перловская). Отказались от новостроек и от «метро», но остались довольны. Квартира большая, с изолированными комнатами, 10 минут пешком от станции, до цента Москвы 15 минут, быстро и удобно.

    Анатолию спасибо за профессионализм — он умеет понять из множества составляющих что лучше для клиента (с разными финансовыми возможностями и жизненными ситуациями) и дать корректный совет.

    И спасибо за терпение, ответственность, поддержку — поиски квартиры крайне стрессовая вещь)

  9. Анатолий Литвин — один из самых честных и спокойных риэлторов в Москве, если не самый. Нам с двумя детьми стало тесно в однушке на Выхино (куплена, кстати, тоже с помощью Анатолия, 8 лет назад), и мы попросили его подыскать трешку в районе метро Рязанский проспект. После нескольких просмотров нашли подходящий вариант за 7,7 млн с уже выполненным предпродажным ремонтом «под ключ». И что самое интересно, продавец этой квартиры, пенсионерка, попала в кабалу риэлторской фирмы «Д*******», которая оценила свои услуги в 600 тысяч. Просто так, ни за что. Так вот этой фирме срочно понадобились деньги, и они решили обыграть хитрую комбинацию: попросили Анатолия надавить на меня, чтобы я еще до сделки в банке положил им 600 тысяч в банковскую ячейку, и за это обещали «откат» в 50 тысяч. Спасибо Анатолию, такие вещи он пресекает на корню. Теперь квартира в мой собственности, всё позади. Спасибо огромное!

  10. Людей, сталкивающихся с приобретением недвижимости впервые, сопровождают терзания и сомнения на каждом шаге принятия решений. Мы нашли вариант, который понравился, а что дальше? Мы решили доверить это специалисту.
    Риэлтора выбрали через знакомых, которые удачно и быстро приобрели квартиру. С первого телефонного разговора с Анатолием стало понятно, что с выбором риэлтора мы не прогадали. Без лишних слов нам были даны четкие рекомендации и указания. Анатолий тщательно и досконально проверял наши варианты и уберег от покупки сомнительных вариантов с непонятной историей несколько раз. Понравился деловой подход, четкая аргументация, доводы «за» и «против», риски, преимущества определенного выбора. Ежедневно нам сообщался отчет о проделанной работе. Понравился также Анатолий в плане коммуникаций с потенциальным покупателями и агентами, задавал правильные, иногда неудобные для продавца, вопросы, которые безусловно важны для покупателя. От Анатолия ни разу не были слышны упреки или некорректные комментарии по поводу каких-то наших действий или вопросов. Литвин Анатолий не только произвел доскональную проверку, но и организовал все этапы сделки вплоть до мельчайших деталей, таких как перевод документов, подготовка доверенностей, найм инкассаторской машины, перевоз денег с клиентом.

  11. Анатолий подбирал мне однокомнатную квартиру, в районе Медведково.

    Во-первых, всегда оперативно присылал информацию, если появлялись варианты подходящих квартир.

    Во-вторых, сразу советовал, стоит смотреть квартиру или не стоит (совсем неподходящие варианты даже не предлагал).

    В-третьих, сопровождал меня при просмотре, уточнял детали, если я вдруг не обратила внимание.

    В-четвертых, собрал весь необходимый комплект документов для оформления сделки, помог мне сделать страховку и оформить доверенность у нотариуса.

    В целом, хочу еще добавить, что всегда был на связи, консультировал по всем вопросам, не навязывал свое мнение, в ОЧЕНЬ короткие сроки смог оформить сделку, найти все документы.

    Работой осталась довольна и квартирой тоже☺.

  12. Литвин Анатолий — порядочный, ответственный, квалифицированный специалист в своем деле. Всегда находит решение в трудной ситуации, умело ведет переговоры. Анатолий легко ориентируется рынке, подсказывает лучшие варианты, если видит недостатки, допустим, квартиры, то не промолчит о них, а назовет и объяснит причину.
    С Анатолием легко работать, так как он всегда быстро отвечает на звонки, SMS и электронные сообщения; сам по себе человек неконфликтный.
    Анатолий Николаевич хорошо осведомлен в законах и законопроектах, даже если что-то ему неизвестно, то интересуется и находит об этом информацию.
    Благодаря Анатолию 2 сделки (продажа и покупка квартиры) прошли в короткие сроки, что меня приятно удивило. Во время этих сделок он всегда находился рядом, помогал и поддерживал.
    Очень рекомендую Анатолия как риэлтора, так как он не только прекрасный специалист, но и в целом приятный человек!!!

  13. Анатолия Николаевича Литвина я нашла в интернете по отзывам. Такие отзывы придумать невозможно, они достаточно правдивы. Действительно показал себя очень порядочным человеком, хотя были соблазны, но наш риэлтор с честью вышел из ситуации.

    Я очень благодарна Анатолию Николаевичу за профессиональный подход к делу, начиная с первой встречи конкретная работа для подготовки продажи квартиры в летнее, отпускное время, а это непросто. Была выбрана правильная стратегия взаимодействия с потенциальными покупателями.

    Анатолий Николаевич отлично знает ситуацию на рынке недвижимости, владеет хорошими знаниями в плане законодательства и постоянно их совершенствует.
    Всегда на связи, вовремя даёт нужные советы и рекомендации.
    Сделку провёл спокойно, грамотно.
    Рекомендую Анатолия Николаевича в качестве риэлтора, не разочаруетесь.

    1. Спасибо Наталья Георгиевна. С вашей стороны был очень понятный, даже почти профессиональный подход к рекламе квартиры, и щепетильность в важных деталях, что несомненно повлияло положительно на процесс продажи.

  14. мы с сестрой тоже хотим оставить свой отзыв о работе Анатолия Николаевича.Нашли его случайно в интернете по положительным отзывам.Полностью согласна со всеми клиентами кто воспользовался услугами Анатолия Николаевича.Профессионал с Большой буквы.Видно что работу свою любит поэтому и прекрасный результат.Обязательно буду рекомендовать всем кому нужна будет помощь риэлтора.Еще раз говорим огромное спасибо замечательному специалисту и желаем побольше благодарных клиентов. Ольга и Татьяна.

    1. Спасибо Ольга Николаевна.У нас с самого начала было взаимопонимание, это положительно сказалось на результатах сделки.

  15. Настоятельно рекомендую Анатолия! Очень довольна его работой! Быстро, четко, профессионально! В моем случае смог сделать практически невозможное! Очень сложная альтернативная сделка, с участием собственника несовершеннолетнего, то есть, с привлечением дотошной опеки. Вникает во все детали, проверяет сам нюансы, о которых не специалист не догадывается. Подыскивает нужные варианты, при этом досконально изучает подводные камни. Это далеко не первые в моей жизни операции с недвижимостью, и разных риэлторов повидала. Теперь буду работать только с Анатолием! Анатолий, еще раз поздравляю Вас и нас! И надеюсь на дальнейшее сотрудничество. Спасибо огромное!

  16. В ноябре 2019 года мне пришлось сдавать ( по доверенности) в аренду квартиру сына в Царицыно. Понадобилась помощь опытного риэлтора, т.к. в ремонт квартиры было вложено много средств и не хотелось сдавать её за бесценок.После изучения рейтинга риэлторов, мой выбор пал на Анатолия Литвина.И моя интуиция меня не подвела. Сделка была проведена блестяще и в короткие сроки. Особенно меня восхитил маркетинговый анализ арендного рынка в р-не Царицыно: он был сделан профессионально. Я, честно говоря, сама не владела ситуацией, а окружающие убеждали меня, что теперь не жирный «нулевые» годы, и сдать квартиру по предлагаемой мной цене невозможно. Анатолий виртуозно сумел выбрать цену, которая и меня устроила и арендаторов не отпугнула.Не могу не упомянуть и высококачественные фотографии квартиры, которые были сделаны зеркальной фотокамерой ( а не смартфоном!). Назначенный им срок — 3 дня на сделку- меня тоже несколько смутил. Хоть я и торопилась, но как-то не верилось, что можно всё сделать так быстро. Но и в этом он не подвёл. Вот что значит настоящий мастер своего дела.Я этому человеку безмерно благодарна. И в своих дальнейших сделках с недвижимостью намерена сотрудничать именно с ним.
    С пожеланием дальнейших успехов Анатолию Литвину.
    Алина Шарай

  17. Выражаю огромную благодарность риэлтору Анатолию Литвину за бесценную помощь в поисках , оформлении и юридическом сопровождении покупки квартиры . Наша семья обращается к нему за помощью уже много лет и он нас ни разу не подвел . Анатолий- профессионал своего дела , ответственный , коммуникабельный и терпеливый человек . Желаю Анатолию дальнейшего плодотворного развития в его работе , больше благодарных клиентов, здоровья и удачи.

  18. Здравствуйте, меня зовут Александр, а мою жену Людмила. В начале 2018 года мы с супругой решили продать квартиру в Москве и купить дом в Подмосковье. Опыта в этом деле у нас не было, поэтому сами понимаете наше состояние тревожности. Мы никак не могли созреть и начать это нелегкое дело, но в какой то момент ,решившись и изучив тему в интернете впали в еще более волнительное настроение. А пугаться было чего, рынок упал, агентства в которые мы поначалу обратились думали в первую очередь о своей выгоде и хотели продавать квартиру по заниженной цене , потому как им выгодней продать быстрее и получить свой процент, при этом оплата за их услуги была весьма высока . Было решено обратиться к частному риэлтору и после недолгих поисков в интернете я вышел на Анатолия Литвина, который позиционировал себя как честного риэлтора и входил в пятерку лучших частных риэлторов по найденному в сети мной рейтингу агентов. Скажу что до Анатолия мы общались еще с двумя частными агентами ,которые по разным причинам нам не подошли, с кем то не понравилось общение, кто то из себя строил супер профи и просил денег на ведение дел загодя. К процессу мы подходили серьезно и не хотелось работать с человеком, который чем -то не устраивает. Анатолий приехал к нам в тот же день когда я ему позвонил и в тот же день мы подписали договор. Анатолий нам с женой понравился сразу и вызывал доверие и к тому же сам жил в частном доме и разбирался в загородной недвижимости. В целом и общем все у нас получилось отлично благодаря стараниям Анатолия. Квартиру продали в течение месяца по цене даже выше ожидаемой по рынку. Была еще серьезная проблема в том, что нам надо было съехать из квартиры сразу в новый дом с мебелью и вещами, а вот дом найти не удавалось, а сроки выезда из квартиры поджимали. Опять же благодаря стараниям Анатолия мы договорились перенести сроки выезда позже. По всем домам, которые мы посещали, Анатолий нас подробно консультировал и уберег от серьезных ошибок которые мы уже были готовы были совершить купив например понравившийся нам дом, но без газового отопления. Дом сами мы так и не смогли найти, такой чтобы нас устроил и тут именно Анатолий нашел нам тот вариант, который мы сами не смогли найти на просторах сайтов по недвижимости. Этот дом в последствии мы и купили, он нам сразу понравился, но там были проблемы с не совсем адекватной хозяйкой, в результате пришлось повоевать за этот дом и несколько раз сделка была почти на грани срыва и опять же благодаря усилиям Анатолия все успешно завершилось. Также же стараниями Анатолия удалось сбить завышенную цену, вменив продавцу серьезные аргументы в незаметных дилетантским взглядом недочетах по дому. Большая благодарность Анатолию в целом за консультации по частным домам, так как мы всю жизнь прожили в городе в квартирах и мало что понимали в жизни и устройстве загородного дома. Работой с Анатолием мы остались очень довольны и до сих пор продолжаем общаться. И надо сказать, что оплата услуг Анатолия за его работу оказалась вдвое(!) меньше чем просили агентства! Анатолий оказался действительно честным частным риелтором, порядочным и добрым, спокойным человеком. Ну и немного дегтя по завершению, что бы не было так приторно сладко. Нет, Анатолий не ангел как могло бы показаться из моего отзыва, потому что один раз мы с ним вместе перекусывали и ели шаурму из ларька))) и еще бывало что он опаздывал пару раз на встречу, хотя всегда предупреждал об этом. Но за минус это считать трудно с нашим московским трафиком. Пару раз Анатолий забывал заранее заполнить документы ,которые не влияли на ход дела, но он и не робот ко всему прочему. Искренне и честно сообщаю что мы очень рады что жизнь свела нас с Анатолием в таком нелегком деле как продажа и покупка недвижимости

    Русалев Александр

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *