Нужен ли риэлтор при продаже квартир?

нужен ли риэлтор при продаже квартирВы в раздумьях и не знаете, что-же лучше — довериться агентству недвижимости или частному риэлтору? Не уверены, какое решение будет лучше при продаже квартиры? Как выбрать правильного риэлтора? Как выгоднее продать квартиру в Москве? Попробуем разобраться вместе.

Первым делом, перед тем, как начать сотрудничество с риэлтором и передать ему документы для продажи квартиры, нужно правильно составить договор. Несмотря на определенные критерии оформления договора, строгой формы, закрепленной в законодательстве нет, поэтому в договоре необходимо проверить все суммы и предусмотренную ответственность за невыполнение обязательств.

Поэтому перед тем как писать доверенность на риэлтора при продаже квартиры, внимательно ознакомьтесь с договором. И если у вас возникнут какие-то вопросы, задайте их агенту.

О пользе сотрудничества с частным риэлтором у меня уже написано несколько статей, подробнее про которые вы можете узнать в разделе «полезные статьи». На мой взгляд одно из важных преимуществ частных риэлторов — это сохранность ваших данных и конфиденциальность.

Предлагаю рассмотреть один случай из моей практики. Один мой клиент, обратившись ко мне, сказал, что он продавал пару лет назад квартиру, и вынужден был обратиться за помощью в сдаче к одному агентству. Но, через некоторое время, он заметил, что им стали часто приходить звонки с неизвестных номеров, и предлагать различные услуги.

Уже потом он понял, что происходит это по причине, что их телефон попал не в те руки через того риэлтора из агентства. Произошло это потому, что в таких крупных компаниях большая текучка кадров, и в последствии может привезти к утечке информации. Ваши данные, оставленные при продаже квартиры, такие как мобильные номера и паспортные данные, и не только, могут быть проданы злоумышленникам или «спамерам». Еще больше усугубляет то, что существуют платные базы клиентов и собственников квартир, которые могут быть проданы другим агентствам. Поэтому не редки случаи, когда такие нечестные риэлторы решили подзаработать и продать информацию о вас.

Риэлторы таких фирм получают значительно меньший процент от сделок, поэтому склонны заработать лишнюю копейку и не только с комиссий по продаже квартиры.

После такого опыта, моему клиенту пришлось сменить номер телефона, я уже не говорю о страхе, что ему могут причинить больший ущерб, воспользовавшись его данными.

В последствии нашего с ним сотрудничества, он попросил меня не раскрывать информацию о нем. И поскольку частный риэлтор работает на себя, и ему важна репутация каждого клиента, ему нет никакого смысла так рисковать.

Частный риэлтор никогда бы не стал распространять информацию о своих клиентах даже из того соображения, что он хочет и в дальнейшем с ним сотрудничать, и ему нет смысла продавать его информацию другим риэлторам.

Так что будьте внимательны при выборе реэлтора даже в таком тривиальном деле, как продажа квартиры, есть много нюансов и рисков нарваться на недобросовестного риэлтора. Ну а решать, конечно, вам.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *